Neřešte novodobé OPBH(Piráti) a další nesmysly. Prostě kurvafix okopírujte něco, co funguje od počátku věků! 🤷♂️
Zlevňování vlastnického bydlení? V Polsku v posledních měsících realita. Podle deníku GW se dokonce schyluje k "festivalu zlevňování v příštím roce". Staví se totiž rekordní množství nových bytů, v některých oblastech se nabídka nemovitostí ke koupi meziročně dvojnásobila.Podle údajů statistického úřadu navíc získali developeři od ledna do října letošního roku přes 170 tisíc stavebních povolení. To je meziročně o téměř 30 procent více.
V říjnu 2024 dokonce developeři na trh uvedli více bytů, než kolik jich bylo koupeno. Na největších polských portálech s inzercí bydlení Olx a Otodom je asi 230 tisíc nabídek, loni to bylo o zhruba 70 tisíc méně.
@ Andreas Papadopulos
Chao-c'
in reply to Martin Kostera • • •Chao-c'
in reply to Martin Kostera • • •„Abyste si mohli koupit byt v Praze o velikosti 75 metrů čtverečních, musíte spořit 25 let. Když ceny nemovitostí dosáhly takové výše, generace Z už na nákup bytu neaspiruje. A hodně si užívají,“ vysvětluje Veisová.
seznamzpravy.cz/clanek/domaci-…
Schmaker
in reply to Chao-c' • •@Chao-c'
Cena bytu v Praze je irelevantní a dost mi vadí, že jí všichni neustále vytahujou. Praha je plná lidí a není v zájmu nikoho, aby se tam stěhovali další.
Problematický je, že ani v lokalitách míň zajímavých to bydlení není dostupný a to je velkej průser...
like this
Josef Kusek a Chao-c' like this.
Chao-c'
in reply to Schmaker • • •ano, to je věc, která se jmenuje realitní bublina. Já sám mám to štěstí, že jsem na jejím správném okraji, ale to nic nemění na tom, že vnímám její destruktivní vliv na společnost.
Kdyby to bylo tak jednoduché, že stačí postavit více nových bytů a realitní bublina splaskne, bylo by to... jednoduché.
V současné době je ale bublina asi trochu poháněna reálnou nutností ubytovat uprchlíky z Ukrajiny, která vyhnala ceny z bydlení vzhůru i v regionech (domácí populaci nenahrává drobný detail, že váleční uprchlíci jsou často ochotni fakt pracovat, na rozdíl od domácí populace...)
Co se týče toho, jak "Praha je plná lidí", narážíme na problém, že je pořád plná i pracovních příležitostí. Jinak by středočeši nevytvářeli na příjezdu do Prahy dopravní zácpy...
Mac_CZ 🇦🇶
in reply to Schmaker • • •Chao-c'
in reply to Mac_CZ 🇦🇶 • • •co je tohle za blbost? Piráti nejsou NIMBY, Piráti naopak další výstavbu podporují, a to včetně výstavby nových obecních bytů...
Nikdo určitě nic nenamítá proti zastavění brownspaců na Smíchově, apod. V Praze je obrovské množství různých postindustriálních zón, kde se dá stavět (problém bude akorát nárůst poptávky po dopravní obslužnosti... pokud všichni nově zabydlení budou očekávat ježdění auty všude, bude to dost problém, ulice jsou ucpané už teď... bylo by tedy dobré, kdyby noví Pražané přijali městský, evropský pařížský životní styl, ne vidlácký americký předměstský životní styl)
(Máme tu samozřejmě určité výjimky... třeba na Džbáně v parku by se fakt stavět nemělo, to byl renonc, že ten pozemek vůbec někdo koupil... )
@schmaker @martin
Mac_CZ 🇦🇶
in reply to Chao-c' • • •Václav Zoubek
in reply to Mac_CZ 🇦🇶 • • •Chao-c'
in reply to Václav Zoubek • • •Místní sdružení Pirátů často žijí úplně nezávislým životem na nějakém celostátním programu (a někdy i krajská, ovšem třeba v Plzeňském kraji, kde to vlastně vůbec ani Piráti nejsou, z toho vzniká problém, že se začínají považovat za vzor pro všechny ostatní)
Tohle je složitá otázka, jak říkám, nevím o žádném NIMBY hnutí, které by blokovalo výstavbu na brownfieldech. Ne všechny městské části ale disponují brownfieldy a městské parky lze od brownfieldů odlišit poměrně snadno.
Není ale nikterak samozřejmé, že zvýšení tempa dokončování nových bytů automaticky povede k tomu, že si je lidé budou moci dovolit koupit. Zmiňované Polsko v tomhle příkladu není typický příklad, protože bylo relativně zaostalé a venkovské, dlouhá desetiletí, a teď tam probíhá skutečný hospodářský boom (tzn. ta výstavba u nich není realitní bublina).
Bez pochopení struktury pracovních míst a v konečném důsledku i investorů v Praze asi nejde rozhodnout, jestli jde o realitní bublinu nebo reálný hospodářský růst. (fakticky, i kdybychom tyhle informace měly, tak by se trh asi stejně postaral o to, aby přestaly být pravda...)
@schmaker @martin
Štěpán Škorpil
in reply to Mac_CZ 🇦🇶 • • •Jiří Pavlík
in reply to Martin Kostera • • •